Wetboek-online maakt gebruik van cookies. sluiten
bladeren
zoeken

Woningwet

 

Artikel 12a
1
De gemeenteraad stelt een welstandsnota vast, inhoudende beleidsregels waarin in ieder geval de criteria zijn opgenomen die burgemeester en wethouders toepassen bij hun beoordeling:
a
of het uiterlijk en de plaatsing van een bouwwerk of standplaats, waarop de aanvraag om bouwvergunning betrekking heeft, met uitzondering van een tijdelijk bouwwerk als bedoeld in artikel 45, eerste lid, zowel op zichzelf beschouwd als in verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling daarvan, in strijd zijn met redelijke eisen van welstand;
b
of het uiterlijk van:
1
een bestaand bouwwerk, met uitzondering van een tijdelijk bouwwerk als bedoeld in artikel 45, eerste lid,
2
een bestaande standplaats,
3
een te bouwen bouwwerk voor het bouwen waarvan op grond van artikel 43 geen bouwvergunning is vereist,
in ernstige mate in strijd is met redelijke eisen van welstand.
2
Artikel 12, vierde lid, is van overeenkomstige toepassing op de vaststelling of wijziging van de welstandsnota.
3
De criteria, bedoeld in het eerste lid, zijn zoveel mogelijk toegesneden op de onderscheidene categorieën bouwwerken en standplaatsen. De criteria kunnen verschillen naargelang de plaats waar een bouwwerk of standplaats is gelegen.
4
Ter bevordering van de eenheid in welstandsnota's kunnen bij algemene maatregel van bestuur voorschriften worden gegeven omtrent categorieën van bouwwerken en standplaatsen als bedoeld in het derde lid en de daarop toe te passen criteria.
5
Een algemene maatregel van bestuur als bedoeld in het vierde lid treedt niet eerder in werking dan twee maanden na de datum van uitgifte van het Staatsblad waarin hij is geplaatst. Van de plaatsing wordt onverwijld mededeling gedaan aan de beide kamers der Staten-Generaal.


Jurisprudentie bij dit artikel

  • Hieronder wordt een selectie van de bijbehorende jurisprudentie getoond.

  • LJN AA5194, Hoger beroep, H01.99.0592
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    14-03-2000
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Hoger beroep
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Raad van State
    Raad van State H01.99.0592. Datum uitspraak: 14 maart 2000 AFDELING BESTUURSRECHTSPRAAK Uitspraak op het hoger beroep van: A en B, beiden wonend te C, appellanten, tegen de uitspraak van de arrondissementsrechtbank te Leeuwarden van 12 maart 1999 in het geding tussen: appellanten en burgemeester en wethouders van Leeuwarden...
  • LJN AO8499, Hoger beroep, 200305702/1
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    28-04-2004
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Hoger beroep
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Raad van State
    Bij besluit van 26 februari 2002 heeft appellant geweigerd aan de naamloze vennootschap “N.V. AVR-AVIRA” (hierna: AVIRA) bouwvergunning te verlenen voor het plaatsen van een luchtafvoerkanaal GFT op het perceel kadastraal bekend gemeente Duiven, sectie F, nos. 453 en 573, plaatselijk bekend Rivierenweg 20 te Duiven.
  • LJN AB1840, Eerste aanleg - meervoudig, 00/96 en 00/283
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    28-05-2001
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Eerste aanleg - meervoudig
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Rechtbank Assen
    Arrondissementsrechtbank Assen Zevende meervoudige kamer voor bestuursrechtelijke zaken Kenmerk: 00 / 96 BSTPL P10 G01 00 / 283 BSTPL P10 G01 U I T S P R A A K In de gedingen tussen 1. de Vereniging Natuurlijk Roderveld, gevestigd te Roden, eiseres, 2. [eisers], allen wonende te [woonplaats],...
  • LJN AO2842, Eerste aanleg - enkelvoudig, AWB 03/1173
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    30-01-2004
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Eerste aanleg - enkelvoudig
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Rechtbank Arnhem
    Verweerder heeft aan vergunninghoudster bouwvergunning verleend, onder gelijktijdige verlening van vrijstelling ingevolge artikel 19, eerste lid, van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO), voor het uitbreiden van de supermarkt.
  • LJN AU7232, Eerste aanleg - meervoudig, 200507113/1
    Rechtsoort
    Bestuursrecht overig
    Datum uitspraak
    30-11-2005
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Eerste aanleg - meervoudig
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Raad van State
    Bij besluit van 30 juni 2005 heeft verweerder: (I) het besluit van de deelraad van de deelgemeente Prins Alexander van 8 november 2004 tot vaststelling van welstandscriteria voor Waterwijk Nesselande fase 2 wegens strijd met het algemeen belang vernietigd; (II) het gebied Waterwijk Nesselande fase 2 tot welstandsvrij gebied voor vrije kavels aangewezen...
  • LJN AB9073, Hoger beroep, 200001616/1.
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    08-08-2001
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Hoger beroep
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Raad van State
    Raad van State 200001616/1. Datum uitspraak: 8 augustus 2001 AFDELING BESTUURSRECHTSPRAAK Uitspraak op het hoger beroep van: [appellant] en anderen, wonend te [woonplaats], appellanten, tegen de uitspraak van de arrondissementsrechtbank te Amsterdam van 2 februari 2000 in het geding tussen...
  • LJN AF0835, Hoger beroep, 200105977/1
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    20-11-2002
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Hoger beroep
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Raad van State
    200105977/1. Datum uitspraak: 20 november 2002 AFDELING BESTUURSRECHTSPRAAK Uitspraak op het hoger beroep van: 1. [appellant sub 1a], [appellant sub 1b], [appellant sub 1c] samen [appellanten sub 1] wonend te [woonplaats], 2. de Stichting tot Behoud van het Groen langs het Papendrechtse Westeind,...
  • LJN AE5452, Hoger beroep, 200104276/1
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    17-07-2002
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Hoger beroep
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Raad van State
    200104276/1. Datum uitspraak: 17 juli 2002 AFDELING BESTUURSRECHTSPRAAK Uitspraak op het hoger beroep van: [appellant], h.o.d.n. Kapsalon Extravaganzaz Haircenter, wonend te [woonplaats], tegen de uitspraak van de arrondissementsrechtbank te Maastricht van 20 juni 2001 in het geding tussen: appellant en burgemeester en wethouders van Margraten...
  • LJN AL1899, Eerste aanleg - meervoudig, 02/839 en 840
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    10-09-2003
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Eerste aanleg - meervoudig
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Rechtbank Assen
    Met toepassing van artikel 19, eerste lid, WRO is vrijstelling verleend voor het bouwrijp maken van de grond en het aanleggen van infrastructuur ten behoeve van een zuivelfabriek en is tevens vrijstelling en bouwvergunning verleend voor het oprichten van deze fabriek te Hoogeveen. De rechtbank heeft...
  • LJN BD6124, Hoger beroep, 200707067/1
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    02-07-2008
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Hoger beroep
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Raad van State
    Bij besluit van 26 september 2006 heeft het college van burgemeester en wethouders van Roermond (hierna: het college) aan [vergunninghouder] bouwvergunning verleend voor het oprichten van een aan/opbouw aan een woning aan de [locatie] te [woonplaats] (hierna: het perceel).
  • LJN AV5063, Hoger beroep, 200501647/1
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    15-03-2006
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Hoger beroep
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Raad van State
    Bij besluit van 18 november 2003 heeft het college van burgemeester en wethouders van Cranendonck (hierna: het college) aan [vergunninghouder] een bouwvergunning eerste fase verleend voor de bouw van een woonhuis met garage op het perceel, kadastraal bekend gemeente [plaats], sectie […], nummer […...
  • LJN AB0402, Voorlopige voorziening, 01/117
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    28-02-2001
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Voorlopige voorziening
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Rechtbank Assen
    Arrondissementsrechtbank Assen Kenmerk: 01 / 117 BSTPL P02 G01 U I T S P R A A K Beslissing van de president van de Arrondissementsrechtbank te Assen op de voet van het bepaalde in titel 3 van hoofdstuk 8 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb), in het geding tussen: Vereniging Natuurlijk...
  • LJN AA5580, Eerste aanleg - meervoudig, 99/745 WW44 K1
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    13-03-2000
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Eerste aanleg - meervoudig
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Rechtbank Roermond
    ARRONDISSEMENTSRECHTBANK TE ROERMOND meervoudige kamer voor bestuursrechtelijke zaken UITSPRAAK Procedurenr.: 99/745 WW44 K1 Inzake : A, wonende te B, eiser, tegen : het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Nederweert, verweerder. Datum en aanduiding van het bestreden besluit...
  • LJN AD8037, Eerste aanleg - enkelvoudig, WW44 01/57-LUG
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    22-10-2001
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Eerste aanleg - enkelvoudig
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Rechtbank Rotterdam
    Besluit, gebaseerd op advies van een gemandateerd lid welstandscommissie, is in strijd met de artikelen 3:9 Awb en 48.1 Woningwet.

    Bezwaren tegen weigering bouwvergunning voor dakopbouw ongegrond verklaard.
    Naar het oordeel van de rechtbank is het bestreden besluit onzorgvuldig tot stand gekomen...
  • LJN BB0246, Eerste aanleg - enkelvoudig, AWB 05/5693 GEMWT
    Rechtsoort
    Bestuursrecht overig
    Datum uitspraak
    14-07-2007
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Eerste aanleg - enkelvoudig
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Rechtbank Amsterdam
    Het stadsdeel Oud Zuid van de gemeente Amsterdam heeft eiser onder oplegging van een dwangsom aangeschreven om de door hem aangebrachte roze verf van zijn pand te verwijderen, omdat deze kleur in ernstige strijd is met de redelijke eisen van welstand (zoals deze zijn vastgelegd in de Welstandsnota Stadsdeel Oud Zuid).
  • LJN BA7081, Hoger beroep, 200605457/1
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    13-06-2007
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Hoger beroep
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Raad van State
    Bij besluit van 27 augustus 2001 heeft het college van burgemeester en wethouders van Amstelveen (hierna: het college) geweigerd aan [partij vrijstelling en bouwvergunning te verlenen voor het oprichten van een woonhuis op het perceel aan de [locatie] te Amstelveen (hierna: het perceel).
  • LJN AA5122, Hoger beroep, H01.99.0457
    Rechtsoort
    Bestuursrecht overig
    Datum uitspraak
    18-02-2000
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Hoger beroep
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Raad van State
    Raad van State H01.99.0457. Datum uitspraak: 18 FE9. AFDELING BESTUURSRECHTSPRAAK Uitspraak op het hoger beroep van: A te B, appellant, tegen de uitspraak van de arrondissementsrechtbank te 's-Gravenhage van 25 februari 1999 in het geding tussen: appellant en burgemeester en wethouders van Nieuwerkerk aan den IJssel...
  • LJN AA5123, Hoger beroep, H01.99.0688
    Rechtsoort
    Bestuursrecht overig
    Datum uitspraak
    21-02-2000
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Hoger beroep
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Raad van State
    Raad van State H01.99.0688 Datum uitspraak: 21 FEB. AFDELING BESTUURSRECHTSPRAAK Uitspraak op het hoger beroep van: A te B, appellante, tegen de uitspraak van de arrondissementsrechtbank te 's-Hertogenbosch van 31 maart 1999 in het geding tussen: appellante en burgemeester en wethouders van Eindhoven...
  • LJN AH9489, Eerste aanleg - enkelvoudig, AWB 01/2453 BESLU, AWB 01/2454 BESLU, AWB 01/2455 BESLU
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    07-07-2003
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Eerste aanleg - enkelvoudig
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Rechtbank Amsterdam
    Verweerder heeft zich in het bestreden besluit evenwel op het standpunt gesteld dat, nu reeds in het begin van 2000 was begonnen met de bouw, het op de weg had gelegen van eisers om informatie over het bouwplan in te winnen. Zij hadden alsdan kennis kunnen nemen van het bouwplan en van de oranje kleur van de gevels...
  • LJN AS8437, Hoger beroep, 200407108/1
    Rechtsoort
    Bestuursrecht overig
    Datum uitspraak
    02-03-2005
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Hoger beroep
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Raad van State
    Bij besluit van 26 juni 2003 heeft het college van burgemeester en wethouders van Waterland (hierna: het college) appellant onder oplegging van een dwangsom gelast een dakterras (terras- tevens erfafscheiding en tuinkast) op het perceel [locatie] te Monnickendam te verwijderen.
  • LJN AU1116, Hoger beroep, 200502051/1
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    17-08-2005
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Hoger beroep
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Raad van State
    Bij besluit van 19 juli 2004 heeft appellant sub 2 (hierna: het college) aan de Stichting de Zijlen (hierna: vergunninghoudster) vrijstelling als bedoeld in artikel 19, tweede lid, van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (hierna: WRO) en bouwvergunning verleend voor de bouw van 48 zorgappartementen en...
  • LJN AF4757, Hoger beroep, 200202861/1
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    19-02-2003
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Hoger beroep
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Raad van State
    B&W zijn bevoegd om welstandscriteria te formuleren mits die criteria niet in strijd komen met de door de gemeenteraad in de bouwverordening neergelegde criteria. Dwangsomaanschrijving ter verwijdering van de dicht geplaatste rolluiken aan de gevel van een pand. Bij het gehandhaafde dwangsombesluit...
  • LJN AV3913, Hoger beroep, 200504398/1
    Rechtsoort
    Bouwen
    Datum uitspraak
    08-03-2006
    Status
    gepubliceerd
    Soort procedure
    Hoger beroep
    Instantie
    gepubliceerd
    Rechtsoort
    Raad van State
    Bij besluit van 24 mei 2004 heeft appellant (hierna: het college) aan de gemeente Tilburg (hierna: vergunninghoudster) bouwvergunning verleend voor het plaatsen van een lichtreclame aan de voorgevel van het wijkgebouw aan de Kerkenbosplaats 1 te Tilburg.
  •